Nghị định số 87/2025/NĐ-CP: Quy định giảm tiền thuê đất năm 2024

Nghị định số 87/2025/NĐ-CP quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024. Cập nhật đối tượng, mức giảm, thời gian áp dụng và toàn văn PDF chính thức.

Nghị định số 87/2025/NĐ-CP được Chính phủ ban hành ngày 11/04/2025, quy định về việc giảm tiền thuê đất năm 2024. Nghị định có hiệu lực ngay từ ngày ban hành, tức 11/04/2025.

Đây là chính sách hỗ trợ liên quan trực tiếp đến tổ chức, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân và các đối tượng đang được Nhà nước cho thuê đất thuộc phạm vi điều chỉnh. Việc xác định đúng đối tượng và mức giảm theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP giúp người thuê đất thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Nghị định số 87/2025/NĐ-CP là gì?

Nghị định số 87/2025/NĐ-CP là văn bản do Chính phủ ban hành ngày 11/04/2025, có tên đầy đủ là:

Nghị định quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024.

Theo thông tin trên Cổng Công báo Chính phủ, Nghị định 87/2025/NĐ-CP có số, ký hiệu 87/2025/NĐ-CP, cơ quan ban hành là Chính phủ, người ký là Trần Hồng Hà và có hiệu lực từ ngày 11/04/2025.

Nội dung của Nghị định 87/2025/NĐ-CP tập trung vào chính sách giảm tiền thuê đất phải nộp đối với năm 2024.

Thông tin nhanh về Nghị định 87/2025/NĐ-CP

Các thông tin trên được công bố tại Cổng Công báo Chính phủ.

Nghị định 87/2025/NĐ-CP quy định về vấn đề gì?

Nội dung trọng tâm của Nghị định số 87/2025/NĐ-CP là chính sách giảm tiền thuê đất năm 2024.

Chính sách này được ban hành nhằm hỗ trợ các đối tượng đang thuê đất và phải thực hiện nghĩa vụ tiền thuê đất trong năm 2024 theo quy định.

Khi áp dụng, người thuê đất cần xác định:

• Đất đang thuê thuộc trường hợp nào;
• Hình thức thuê đất;
• Khoản tiền thuê đất phải nộp;
• Đối tượng có thuộc phạm vi được giảm hay không;
• Mức giảm được áp dụng;
• Hồ sơ và thủ tục liên quan.

Do chính sách có điều kiện áp dụng cụ thể, không nên hiểu rằng mọi trường hợp thuê đất đều mặc nhiên được giảm tiền thuê đất.

Đối tượng được giảm tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

Nghị định 87/2025/NĐ-CP quy định đối tượng được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất theo các điều kiện và phạm vi được nêu trong Nghị định.

Việc xác định đối tượng cần căn cứ vào tình trạng sử dụng đất và nghĩa vụ tiền thuê đất thực tế của từng trường hợp.

Các tổ chức, doanh nghiệp, hộ gia đình và cá nhân đang thuê đất nên kiểm tra hồ sơ đất đai, hợp đồng thuê đất và thông báo nghĩa vụ tài chính trước khi xác định số tiền được giảm.

Đối với doanh nghiệp đang hoạt động và có tài sản, địa điểm kinh doanh trên đất thuê, việc rà soát chính sách có thể giúp xác định chính xác nghĩa vụ tài chính phải thực hiện.

Mức giảm tiền thuê đất năm 2024

Một nội dung được quan tâm nhất của Nghị định 87/2025/NĐ-CP là mức giảm tiền thuê đất năm 2024.

Theo quy định, chính sách giảm được xác định trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 thuộc trường hợp được áp dụng.

Khi tính số tiền phải nộp, người thuê đất cần căn cứ vào quy định cụ thể tại Nghị định thay vì tự áp dụng một tỷ lệ giảm cho mọi trường hợp.

Đặc biệt, cần phân biệt:

Tiền thuê đất được giảm ≠ toàn bộ nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất được miễn hoặc giảm.

Việc giảm theo Nghị định số 87/2025/NĐ-CP được thực hiện trong phạm vi chính sách mà Nghị định quy định.

Tiền thuê đất năm 2024 được giảm như thế nào?

Để xác định số tiền được giảm, có thể hình dung theo nguyên tắc:

Tiền thuê đất năm 2024 thuộc diện được giảm × Tỷ lệ giảm = Số tiền thuê đất được giảm

Sau đó:

Tiền thuê đất phải nộp sau giảm = Tiền thuê đất phải nộp năm 2024 – Số tiền được giảm

Tuy nhiên, khi thực hiện thực tế cần căn cứ chính xác vào quy định về đối tượng, trường hợp và mức giảm tại Nghị định 87/2025/NĐ-CP.

Doanh nghiệp nên đối chiếu với thông báo tiền thuê đất và hồ sơ sử dụng đất để tránh tính sai nghĩa vụ tài chính.

Nghị định số 87/2025/NĐ-CP áp dụng cho tiền thuê đất của năm nào?

Tên gọi của văn bản đã xác định rõ phạm vi chính sách: giảm tiền thuê đất năm 2024.

Vì vậy, cần phân biệt chính sách giảm tiền thuê đất năm 2024 theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP với các chính sách giảm, miễn tiền thuê đất của những năm khác.

Việc Nghị định được ban hành trong năm 2025 không có nghĩa chính sách được áp dụng cho tiền thuê đất của năm 2025. Nội dung chính của Nghị định là xử lý chính sách giảm đối với tiền thuê đất năm 2024.

Hồ sơ và thủ tục thực hiện chính sách giảm tiền thuê đất

Khi thực hiện chính sách theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP, người thuê đất cần chuẩn bị và rà soát các tài liệu liên quan theo quy định.

Một số thông tin, hồ sơ thường cần đối chiếu gồm:

• Quyết định cho thuê đất;
• Hợp đồng thuê đất;
• Thông tin về diện tích đất thuê;
• Hình thức thuê đất;
• Thông báo tiền thuê đất;
• Chứng từ liên quan đến nghĩa vụ tiền thuê đất;
• Các hồ sơ khác theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

Hồ sơ thực tế có thể khác nhau tùy từng trường hợp và phương thức quản lý tiền thuê đất.

Doanh nghiệp cần lưu ý gì khi áp dụng Nghị định 87/2025/NĐ-CP?

Doanh nghiệp đang thuê đất nên rà soát các nội dung sau:

1. Kiểm tra hợp đồng và hồ sơ thuê đất

Trước tiên cần xác định chính xác diện tích, thời hạn, hình thức thuê và nghĩa vụ tài chính theo hồ sơ đất đai.

2. Xác định tiền thuê đất năm 2024

Doanh nghiệp cần xác định số tiền thuê đất phải nộp trong năm 2024 làm cơ sở đối chiếu chính sách.

3. Kiểm tra điều kiện được giảm

Không nên tự động áp dụng mức giảm nếu chưa xác định doanh nghiệp có thuộc trường hợp được hưởng chính sách hay không.

4. Đối chiếu số tiền phải nộp

Sau khi xác định khoản được giảm, doanh nghiệp cần kiểm tra lại số tiền thuê đất còn phải nộp.

5. Lưu trữ hồ sơ

Các tài liệu chứng minh việc xác định và thực hiện nghĩa vụ tiền thuê đất nên được lưu trữ đầy đủ để phục vụ công tác kế toán, thuế và kiểm tra sau này.

Đối với doanh nghiệp cần rà soát hệ thống kế toán và hồ sơ tài chính liên quan, có thể tham khảo dịch vụ sổ sách kế toán.

Nghị định 87/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày nào?

Nghị định số 87/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 11/04/2025, cùng ngày được ban hành. Thông tin này được ghi nhận trên Cổng Công báo Chính phủ.

Do đó, khi tra cứu chính sách giảm tiền thuê đất năm 2024, doanh nghiệp và người thuê đất cần sử dụng đúng văn bản và đối chiếu với các quy định liên quan đang có hiệu lực.

Có thể tải PDF Nghị định số 87/2025/NĐ-CP ở đâu?

Người đọc có thể xem và tải toàn văn Nghị định số 87/2025/NĐ-CP trên Cổng Công báo Chính phủ.

Cổng Công báo Chính phủ cung cấp tệp PDF và DOC của Nghị định 87/2025/NĐ-CP để người dân và doanh nghiệp thuận tiện tra cứu.

Ngoài ra, có thể tải trực tiếp bản PDF Nghị định 87/2025/NĐ-CP từ hệ thống Công báo Chính phủ.

Câu hỏi thường gặp về Nghị định số 87/2025/NĐ-CP

Nghị định 87/2025/NĐ-CP là gì?

Nghị định 87/2025/NĐ-CP là nghị định của Chính phủ quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024, được ban hành ngày 11/04/2025.

Nghị định 87/2025/NĐ-CP ban hành ngày nào?

Nghị định số 87/2025/NĐ-CP được Chính phủ ban hành ngày 11/04/2025. Người ký Nghị định là Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà.

Nghị định 87/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày nào?

Nghị định 87/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 11/04/2025.

Nghị định 87/2025/NĐ-CP giảm tiền thuê đất của năm nào?

Nghị định quy định chính sách giảm tiền thuê đất năm 2024.

Nghị định 87/2025/NĐ-CP áp dụng cho tất cả người thuê đất không?

Không nên mặc định tất cả người thuê đất đều được giảm. Người thuê đất cần đối chiếu đối tượng, điều kiện và phạm vi áp dụng được quy định trong Nghị định để xác định trường hợp cụ thể.

Tải Nghị định 87/2025/NĐ-CP bản PDF ở đâu?

Có thể tải Nghị định số 87/2025/NĐ-CP bản PDF trên Cổng Công báo Chính phủ. Đây là nguồn chính thức do Cổng Công báo Chính phủ cung cấp.

Kết luận

Nghị định số 87/2025/NĐ-CP là văn bản quan trọng quy định chính sách giảm tiền thuê đất năm 2024. Nghị định được Chính phủ ban hành ngày 11/04/2025 và có hiệu lực ngay từ ngày ban hành.

Đối với doanh nghiệp và các tổ chức, cá nhân đang thuê đất, cần kiểm tra hồ sơ thuê đất, số tiền thuê đất năm 2024 và điều kiện áp dụng để xác định chính xác khoản được giảm.

Khi thực hiện, nên căn cứ trực tiếp vào toàn văn Nghị định 87/2025/NĐ-CP và các quy định liên quan thay vì chỉ dựa trên thông tin tóm tắt.

Nguồn chính thức: Cổng Công báo Chính phủ – Nghị định số 87/2025/NĐ-CP và PDF Nghị định số 87/2025/NĐ-CP.